M
Maria K.
Tartu
★★★★★
Sain Tartust laenuandja kolme päeva jooksul pärast kuulutuse postitamist. Sõlmisime kirjaliku lepingu, kõik läks sujuvalt.
2026-04-12
📊 Maksud eraisikust laenuandjale
Eraisiku laenuandja maksud Eestis — kuidas deklareerida laenuintresse
Olete andnud eraisikule laenu ja saanud intressi? Eestis on intressitulu maksustatav 20% tulumaksuga. Selle juhendi eesmärk on selgitada lihtsalt, kuidas korrektselt deklareerida intressitulu Maksu- ja Tolliametis (EMTA), mis kulusid saab maha arvata ja millal on mõistlik registreerida end FIE-na.
✓ 20% tulumaks intressilt · ✓ Põhisumma ei maksustata · ✓ EMTA e-MTA kaudu deklareerimine · ✓ FIE-staatus kui regulaarne tegevus
Oluline märkus: Eralaen24 ei ole krediidiandja ega vahendaja. Oleme eraisikute
laenukuulutuste portaal. Käesolev juhend on üldine info, mitte maksuõiguslik nõustamine. Konkreetse
olukorra kohta konsulteerige Maksu- ja Tolliametiga (EMTA)
või professionaalse raamatupidajaga.
Eraisiku intressitulu maksustamine Eestis
Tulumaksuseaduse § 17 alusel on intressitulu maksustatav 20% tulumaksuga. See kehtib nii pankade, krediidiasutuste kui ka eraisikute vahel makstud intresside puhul. Põhimõtted kokkuvõtlikult:
- ✓Põhisumma tagastamine ei ole maksustatav. Maks tuleb ainult intressi osalt.
- ✓Maksumäär 20% — kohaldatakse netoarvestuse põhimõttel füüsilise isiku tuludeklaratsioonis.
- ✓Deklareerimise tähtaeg — järgmise aasta 30. aprill EMTA e-MTA süsteemis.
- ✓Tulumaksu tagastus või juurdemakse arvutatakse netoarvestuses kõikide tulude põhjal.
- ⚠Deklareerimine on laenuandja kohustus — laenuvõtja ei pea midagi deklareerima.
Allikas: Tulumaksuseadus § 17, Maksu- ja Tolliamet.
Kuidas täpselt deklareerida intressitulu?
- 1Logige sisse e-MTA-sse aadressil maksuamet.ee ID-kaardi, Mobiil-ID või Smart-ID-ga. Avage «Tuludeklaratsioon füüsilise isiku jaoks» eelmise kalendriaasta jaoks.
- 2Leidke tabel «Muu tulu, mis on saadud Eestis» (tüüpiliselt tabel 1.1.1 või 7.1 sõltuvalt aastast). Eesti pankade ja krediidiasutuste intressid on tavaliselt eeltäidetud. Eraisikute vahel saadud intressi peate ise käsitsi lisama.
- 3Sisestage iga laenu intress eraldi reaga: laenuvõtja nimi ja IK, saadud intressi summa, periood (sageli 1.1.AAAA – 31.12.AAAA). Soovi korral lisage kuluna sellega seotud notari tasud või juriidilised konsultatsioonid.
- 4Esitage deklaratsioon hiljemalt 30. aprilliks. Süsteem arvutab automaatselt netomaksu või tagastuse.
- 5Tasuge juurdemakse hiljemalt 1. oktoobriks (suuremate summade puhul on võimalik osamaksetena tasuda).
Mis kulusid saab maha arvata?
| Kulu liik | Eraisikust laenuandja | FIE laenuandja |
|---|---|---|
| Notari tasud (lepingu vormistamine) | Osaliselt (juhul kui tõendite olemasolu) | Jah, täies ulatuses |
| Juriidiline nõustamine | Osaliselt (kui dokumentide olemasolu) | Jah, täies ulatuses |
| Eralaen24 publitseerimistasu (€5) | Ainult FIE-na | Jah |
| Kohtutäituri kulud (default'i puhul) | Osaliselt (kahjum järgmistel aastatel) | Jah |
| Raamatupidaja tasud | Ei (eraisik) | Jah |
ℹ️ FIE-staatuse võtmine annab oluliselt rohkem võimalusi kulude mahaarvamiseks, kuid lisab kohustusi
(raamatupidamine, sotsiaalmaks). Mõistlik, kui annate aastas mitut laenu kogusummas üle 10 000 €.
Millal on mõistlik registreerida FIE-na?
✅ Soovitatav FIE
- • Annate aastas 5+ laenu
- • Kogusumma üle 10 000 €
- • Laenamine on Teie regulaarne tegevus
- • Soovite kulusid maha arvata
⚠️ Ei ole vajalik FIE
- • 1–2 laenu aastas
- • Kogusumma alla 5 000 €
- • Juhuslik tehing tuttava või sõbraga
- • Tavaline tuludeklaratsioon on piisav
💡 FIE registreerimine on tasuta ja võtab e-äriregistris ~10 minutit. Registrite ja Infosüsteemide Keskus.
Konkreetne näide: 5 000 € laen, 10% intress, 12 kuud
Annate sõbrale 5 000 € laenu intressiga 10% aastas tähtajaks 12 kuud. Aasta jooksul saate intressidena tagasi ~275 € (annuiteetmakse mudeli põhjal).
Intressitulu: 275 €
Maksumäär: 20%
Tasumisele kuuluv tulumaks: 275 × 0,20 = 55 €
Netotulu pärast makse: 275 − 55 = 220 €
Deklareerite 275 € intressitulu järgmise aasta märtsis-aprillis e-MTA-s. EMTA arvutab netoarvestuses ümberteenitud tulumaksu (võttes arvesse Teie kõiki tulusid ja mahaarvamisi).
Valmis alustama laenamisega?
Avaldage «Annan laenu» kuulutus Eralaen24-l (€5 / 30 päeva). Eraisikust laenuvõtjad vastavad tavaliselt sama päeva jooksul. Pidage kindlasti arvet intresside kohta deklareerimiseks.
Korduma kippuvad küsimused
Kas eraisikust laenuandja peab tasuma makse intressitulult Eestis?
Jah. Eestis on intressitulu maksustatav muu tuluna tulumaksuseaduse alusel. Maksumäär on 20% tulumaks. Põhisumma tagastamine ei ole maksustatav — maks tuleb ainult intressi osalt. Maksu deklareerimise eest vastutab laenuandja ise; deklaratsioon esitatakse järgmise aasta märtsis-aprillis Maksu- ja Tolliametis (EMTA) e-MTA kaudu.
Kus täpselt deklareerida intressitulu?
Eraisikust laenuandja deklareerib intressitulu füüsilise isiku tuludeklaratsiooni tabelis 1.1.1 «Muu tulu, mis on saadud Eestis» või sõltuvalt struktuurist tabelis 7.1 (intressitulu). E-MTA süsteemis on intresside lahter sageli eeltäidetud Eesti pankade ja krediidiasutuste poolt, kuid eraisikute vahel saadud intressi peate ise lisama. Soovitame pidada lihtsat arvestust: kuupäev, summa, kellelt saadud.
Kas FIE-na on maksustamine teistsugune?
Kui registreerite end füüsilisest isikust ettevõtjana (FIE) ja laenamine on Teie regulaarne tegevus, esitate tuludeklaratsiooni FIE vormil (Lisa E). Sel juhul saate maha arvata seotud kulud (notari tasud, juriidiline nõustamine, deklaratsiooni koostamise abi). FIE staatuse võtmine on mõistlik, kui annate aastas mitut laenu kogusummas üle 10 000 €. Ühe-kahe väikese laenu puhul on tavaline tuludeklaratsioon piisav.
Mis juhtub, kui ma ei tagasta intressi raha eest, mille olen juba deklareerinud?
Kui olete deklareerinud intressitulu, kuid laenuvõtja ei tagasta seda raha (default), saate järgmise aasta deklaratsioonis teha vastava korrektuuri — märkida kahjum. EMTA aktsepteerib selle tüüpiliselt, kui olete asunud kohtuteele või kohtutäituri poole pöördunud (tõendina). Soovitame igal juhul konsulteerida raamatupidaja või EMTA infotelefoniga (+372 880 0814) konkreetse olukorra kohta.
Mis on Eralaen24 vastutus maksude eest?
Eralaen24 ei ole krediidiandja ega vahendaja — me oleme eraisikute laenukuulutuste portaal. Meil ei ole infot Teie konkreetsetest tehingutest, intressidest ega laenuvõtjate isikuandmetest (peale meie platvormi kasutajaks registreerumise). Vastavalt ei esita me Maksu- ja Tolliametile mingit deklaratsiooni Teie laenude kohta. Deklareerimise vastutus on täielikult laenuandja enda kanda.
Statistika
Eralaen24 — Eesti eralaenu turuliider
Üle 2 aasta turul. Google'i orgaanilise otsingu top-positsioonid: "laen eraisikult", "inimesed kes annavad laenu", "kiirlaen eraisikult".
📅
2+
aastat turul
🥇
TOP
positsioonid Google HF-päringutes
💬
100+
kommentaari aktiivsetes FB-vidina teemades
⚡
24/7
platvormi juurdepääs
✨ Vana formaadi (FB kommentaarid) kogukond kolib uude struktureeritud kuulutuste portaali — filtrite, Stripe-verifikatsiooni ja kontaktide kaitsega.
Eralaen24
Hakka eraisikust laenuandjaks Eralaen24-l
Avaldage «Annan laenu» kuulutus €5 / 30 päeva. Intress 5-15% kokkuleppel, intressitulu maksustatav 20%. Premium +€10 prioriteetseks asukohaks.
Arvustused
Kasutajate arvustused
Mida ütlevad need, kes on Eralaen24 juba kasutanud
★★★★⯨
4.8/5
5 arvustuse põhjal
A
Andres P.
Tallinn
★★★★★
Mulle meeldib, et siin puuduvad vahendajad. Andsin laenu eraisikule, kasutasime Eralaen24 lepingu malli, kõik selge ja õiguslik.
2026-03-28
K
Kristina T.
Pärnu
★★★★★
Esimest korda võtsin laenu eraisikult, mitte pangast. Platvorm aitas leida usaldusväärse isiku. Soovitan!
2026-03-15
J
Jaanus R.
Narva
★★★★★
Pärast pangast keeldumist olin lootuseta. Eralaen24 kaudu sain laenu auto remondiks tagatise vastu. Aitäh.
2026-02-22
H
Helen M.
Viljandi
★★★★★
Hea, et saab valida — kas avalikud kontaktid või suhtlus läbi süsteemi. Privaatsus on tähtis.
2026-02-08
